Appartement T2 moderne près de Montchat avec garage

Découvrez ce charmant appartement T2 de **49.8 m²** situé au 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Montchat et des transports en commun.

L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four électrique). Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés.

**Caractéristiques principales :** * **Surface habitable :** 49.8 m² * **Type :** T2 (2 pièces) * **Localisation :** Lyon 3ème, quartier Montchat * **Équipements :** Cuisine ouverte meublée et équipée * **Extérieur :** Garage en sous-sol inclus * **Chauffage :** Gaz * **Charges :** Incluent l'entretien de la chaudière

Idéalement situé à proximité du tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en offrant un accès facile aux commodités. Le garage en sous-sol est un atout majeur pour faciliter votre quotidien.