Charmant T2 avec mezzanine à Lyon 4 - Hénon

Découvrez ce **charmant T2 avec mezzanine** de 33 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Hénon, au cœur du 4ème arrondissement de Lyon. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse** et facilement aménageable, créant un espace convivial pour le quotidien. La **mezzanine astucieusement intégrée** optimise les volumes et accueille l'espace nuit, apportant une touche de charme et d'originalité au logement.

Vous bénéficierez également des équipements suivants : * Une cuisine équipée et meublée * Une salle de douche moderne avec WC * Un chauffage électrique individuel * Une surface habitable optimisée de **33 m²**

Cet appartement profite d'un **emplacement privilégié** à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du dynamique quartier Hénon. Profitez d'un accès facile aux pentes de la Croix-Rousse.

Informations clés : * Loyer mensuel hors charges : **704 €** * Provision sur charges : **25 €/mois** * Dépôt de garantie : **704 €** * Diagnostic de performance énergétique : Classe E * Disponibilité : Immédiate