Charmant T1 meublé à Lyon 2ème, proche Hôtel Dieu

Découvrez ce **charmant appartement T1 de 33,44 m²** idéalement situé Rue Paufique dans le très recherché 2ème arrondissement de Lyon. Proche des commodités de l'Hôtel Dieu et de la vibrante rue de la République, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une **pièce principale lumineuse**, d'une **cuisine séparée** fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution optimisée de l'espace. Bien que non meublé dans cette description, l'espace est prêt à être personnalisé selon vos goûts.

Les caractéristiques incluent : * Superficie : **33,44 m²** * Étage : **5ème étage** (sans ascenseur) * Chauffage et eau chaude : **individuels électriques** * Proximité immédiate des transports et commerces * Zone soumise à encadrement des loyers

Situé au cœur de Lyon, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux sites culturels. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.