Zonnig 3-kamer appartement met balkon op het zuiden in Tiel

Ontdek dit lichte en praktische 3-kamer appartement gelegen aan de Suze Groenewegstraat 80 in het gewilde Tiel. Met een woonoppervlakte van **64 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** Dit appartement op de tweede verdieping beschikt over een eigen entree die leidt naar een hal met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer, met grote raampartijen, voelt heerlijk licht aan. De keuken is eveneens aan de balkon-/woonkamerszijde gelegen en hier bevindt zich ook de CV-ketel. Het appartement telt **twee slaapkamers** en een badkamer, compleet uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet, inclusief aansluitingen voor witgoed.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Zonnig balkon** op het zuiden * Separate berging op de begane grond * Voldoende openbare parkeergelegenheid * **Servicekosten van € 115,01 per maand** * Gelegen in een nette woonwijk

**Locatie en Omgeving** Het appartement is strategisch gelegen in de geliefde woonwijk Rauwenhof, op loopafstand van een kleinschalig buurtwinkelcentrum met alle basisvoorzieningen. Het stadscentrum van Tiel en het NS-station zijn binnen 5 minuten per fiets bereikbaar, en belangrijke uitvalswegen zijn eveneens nabij. Het ziekenhuis Rivierenland bevindt zich eveneens op loopafstand, wat zorgt voor extra gemak. De woning wordt verkocht 'As is, Where is', met de overdracht via projectnotaris Het Notarieel Nieuwegein.