Instapklare 5-kamer woning met serre en zonnige tuin!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden** en instapklare woning gelegen in de **kindvriendelijke wijk Stadspolders** in Dordrecht. Met een **royale woonkamer dankzij de aangebouwde serre**, **vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen, een **moderne badkamer** en een verzorgde, zonnige tuin, biedt deze woning alles voor comfortabel gezinsleven.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte hal, meterkast en toiletruimte. De keuken is L-vormig en volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is tuingericht en wordt extra ruim door de aangebouwde serre, die via een schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met een dakraam, en een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Remeha Calenta, 2013).

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **Aangebouwde serre** * **Moderne badkamer** * **Zonnige achtertuin** met stenen berging en houten overkapping * Keuken met diverse apparatuur * Vloerverwarming op de begane grond * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Energielabel C

**Locatie** De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Stadspolders, nabij winkelcentrum 'De Bieshof', NS-station en busverbindingen. De directe nabijheid van de Noordendijk biedt mogelijkheden voor recreatieve wandelingen en fietstochten in het buitengebied.