Erstbezug-Studio in Dresden: Modernes Wohnen auf 45m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden Pieschen! Diese **attraktive Neubauwohnung** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit zum **Erstbezug** in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2024**. Die durchdacht geschnittene Wohnung mit **45,2 m² Wohnfläche** überzeugt durch helle Räume, eine moderne Bauweise und ein stilvolles Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der für eine warme Ausstrahlung sorgt. Die integrierte Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und erleichtert Ihnen den Einzug. Das Badezimmer besticht durch eine stilvolle, zeitgemäße Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche. Eine moderne Fußbodenheizung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **Erstbezug** * **Integrierte Einbauküche** * Hochwertiger Parkettboden * Bodengleiche Dusche * Fußbodenheizung * Eigener Kellerraum * Fahrradabstellbereich * Terrasse zum begrünten Innenhof * Energieeffiziente Bauweise (Bedarfsausweis, KWK fossil)

**Lage** Die Erdgeschosswohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Pieschen. Die Gegend zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. Die **exzellente Anbindung an den ÖPNV** ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt. Die Nähe zum malerischen Elbufer lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dresden selbst bietet kulturelle Vielfalt und historische Sehenswürdigkeiten.