Helles 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage Berlins

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das um ca. **2000 saniert** wurde, und besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **30 m²** bietet diese Immobilie eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung in einer begehrten Berliner Lage.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der mit einem warmen Holzfußboden ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die **separate Küche** ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Einbauküche, die auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das funktionale Raumkonzept ab. Die Wohnung ist in einem ordentlichen, gebrauchten Zustand und kann **sofort bezogen** werden.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand, was eine Sorgefreiheit für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet.

* **Wohnfläche**: 30 m² * **Zimmer**: 1 * **Zustand**: Gebraucht, ordentlich * **Küche**: Separate Einbauküche * **Badezimmer**: Dusche * **Bodenbelag**: Holzfußboden * **Gebäude**: Ca. 2000 saniert

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Fanninger-Kiez im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf. Wichtige Einrichtungen wie das Ring-Center und das Sana Klinikum Lichtenberg sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahnlinie U5 ermöglicht eine schnelle Fahrt zum Alexanderplatz (ca. zehn Minuten), und der Bahnhof Frankfurter Allee bietet Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.