Charmantes Studio mit Garten und Terrasse in Meckenbeuren

Dieses **attraktive Studio-Apartment** befindet sich in einer **ruhigen und schönen Lage** in Meckenbeuren-Buch und bietet eine ideale Gelegenheit zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren **sofortigen Bezugszustand** und verfügt über eine **teilüberdachte Südterrasse** sowie einen **kleinen, privaten Garten** als Sondernutzungsrecht. Mit einer Wohnfläche von **39 m²** ist sie perfekt für Singles oder als Zweitwohnsitz geeignet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Studio-Apartment (1+kk) * Wohnfläche: 39 m² * Teilüberdachte Südterrasse * Kleiner, eigener Garten (Sondernutzungsrecht) * Einbauküche (EBK) inklusive * Tiefgaragenstellplatz (TG-Platz) separat erworben * Hausmeisterservice und Hausverwaltung * Keine Aufzug im Gebäude

Die Immobilie liegt in Meckenbeuren-Buch mit einer **sehr guten Infrastruktur** vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich aus dem Kaufpreis für die Wohnung inklusive Einbauküche von 134.000 € und dem separaten Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz von 15.000 € zusammen, was einen **Gesamtkaufpreis von 149.000 €** ergibt. Eine vernünftige Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.