Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Reinbek

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Reinbek-Neuschönningstedt. Mit einer Wohnfläche von **50,2 m²** bietet sie eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und der Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortführen, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Die Kaltmiete beträgt **EUR 528,46** pro Monat, die Bruttokaltmiete liegt bei **EUR 648,46**.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Wohn-/Schlafzimmer und die Küche sind nach hinten ausgerichtet und bieten Ruhe. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Ein **zugehöriges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Ein **Außenstellplatz** direkt am Gebäude * Ein Hausmeisterservice, der für die Instandhaltung sorgt

Die Lage in Reinbek-Neuschönningstedt ist hervorragend. **Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten**, Ärzte, Behörden und ein Wochenmarkt sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.