Studio Chartres : Investissement locatif avec parking

Idéalement situé à Chartres, à proximité immédiate de l'IUT et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de type studio est une **opportunité d'investissement exceptionnelle**. D'une surface habitable de **22.3 m²**, ce bien est actuellement loué, générant des revenus annuels de **4 273 euros**, ce qui en fait une solution parfaite pour les investisseurs.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie principale baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud, offrant une agréable vue sur les toits de Chartres. Un coin kitchenette séparé permet d'optimiser l'espace, complété par une salle de bains fonctionnelle et des WC.

* Surface habitable : **22.3 m²** * Type : Studio (1 pièce principale, kitchenette séparée, salle de bains, WC) * Chauffage : Individuel * Extérieur : Vue sur les toits, exposition Sud * Stationnement : Place de parking incluse * Revenus locatifs annuels : **4 273 €**

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à Chartres, dans la région Centre-Val de Loire, assurant une forte demande locative. La présence d'une place de parking est un atout majeur dans ce secteur. Le chauffage individuel offre une gestion personnalisée des coûts. C'est une offre à ne pas manquer pour un investissement immobilier rentable et sécurisé.