Studio lumineux et fonctionnel à Aix-en-Provence

Découvrez ce charmant studio de **17,12 m² loi Boutin** (25 m² utiles) idéalement situé rue Mazarine à Aix-en-Provence. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien lumineux offre un espace de vie optimisé.

L'intérieur se compose d'une pièce principale agrémentée d'un coin cuisine aménagé, pratique pour le quotidien. Une mezzanine astucieuse a été installée pour l'espace couchage, maximisant ainsi l'utilisation de la surface. La salle de bain, fonctionnelle, inclut également un WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **17,12 m² loi Boutin** * Surface utile : **25 m²** * Mezzanine pour le couchage * Coin cuisine aménagé * Salle de bain avec WC * Idéal investissement locatif ou premier achat

L'emplacement est un atout majeur de ce studio. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces essentiels et de l'université, rendant le quotidien particulièrement aisé. Le quartier est recherché pour son dynamisme et sa praticité. Ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur prisé.