Studio Rénové et Lumineux - Idéalement Situé à Clermont-Ferrand

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, parfaitement situé à Clermont-Ferrand, à deux pas des commerces, du tramway, des facultés et du centre-ville. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, d'une surface habitable de **19 m²**, se trouve en rez-de-chaussée et a été refait à neuf avec soin. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une kitchenette équipée ouverte, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégrés.

* **Studio entièrement rénové** * **Cuisine équipée ouverte** * **Chauffage individuel électrique** * **Emplacement privilégié** * **Proximité immédiate des commodités**

Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel, vous plaçant au cœur de l'action avec un accès facile aux transports en commun (tramway), aux établissements d'enseignement supérieur et à toutes les commodités du centre-ville. La vie de quartier est animée avec de nombreux commerces à portée de main. La performance énergétique est évaluée par la classe D pour l'énergie et B pour le climat, avec une consommation annuelle estimée entre 508 € et 688 €.