Studio meublé et équipé, idéalement situé aux Brotteaux

Découvrez ce charmant **studio de 21.28 m²** idéalement situé sur le boulevard des Brotteaux à Lyon 6ème, à proximité immédiate de la gare Part Dieu et du quartier des Brotteaux. Ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, agrémentée d'un coin kitchenette entièrement équipé pour préparer vos repas. Vous y trouverez également un coin salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le studio est **entièrement meublé et équipé**, prêt à vous accueillir sans nécessiter d'ameublement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **21.28 m²** * Disposition : **1 pièce principale** (type studio) * **Entièrement meublé et équipé** * Proximité immédiate des transports et commodités * Situé dans un quartier dynamique de Lyon

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 6ème arrondissement de Lyon, un quartier réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous serez à deux pas de la gare Part Dieu, offrant un accès facile aux transports en commun (trains, métro, tram) et aux nombreuses commodités (commerces, restaurants, services). Le quartier des Brotteaux est également bien desservi, vous permettant de profiter pleinement de la vie lyonnaise.

Les frais de dossier s'élèvent à 214.50€, auxquels s'ajoutent 64.26€ pour l'état des lieux. Le loyer de référence médian est de 423€ HC, le loyer majoré est de 508€ HC, avec un complément de loyer de 112€. Les locataires et garants doivent justifier de 3 fois le montant du loyer. Les visites se réservent en ligne via le site IBT GESTION.