Skip to main content
Exklusives Einfamilienhaus mit Garten-Traum in Salzburg - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten-Traum in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

1 350 000 EUR
8491 EUR/m²
6
szoba
159
D
Energetika
Felújított
Állapot
Központi fűtés
Fűtés
785 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Salzburg

1715 további ingatlan Salzburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1964
Állapot:Felújított
Energetika:D

Leírás

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** mit unverwechselbarem Charakter befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Salzburg-Liefering. Die charmante Architektur mit einem markanten Turm-Element, das **großzügige Grundstück** und die einmalige Lage direkt am Mühlbach machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität auf dem Markt. Ursprünglich **1964 erbaut**, wurde das Haus **ca. 1995 umfassend generalsaniert und erweitert**, was eine gelungene Kombination aus klassischer Bausubstanz und einem durchdachten Zubau schafft.

Das Haus bietet ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von **159 m²**. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung ermöglichen ein komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihren klassischen Stil und die hochwertige Sanierung.

* **Besonderheiten**: * Charmante Architektur mit markantem Turm-Element * Großzügiges Grundstück mit Garten-Traum * Einmalige Lage direkt am Mühlbach * Umfassende Generalsanierung und Erweiterung ca. 1995 * Vielseitig nutzbares Wohnkonzept

Die Lage in Salzburg-Liefering bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der städtischen Infrastruktur profitieren. Ein **ideales Zuhause** für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Központi fűtés
Telekterület:785 m²

Felszereltség

Erkély(11 m²)
Terasz
Kert
Pince(6 m²)

Elhelyezkedés

Város:Salzburg
Régió:Salzburg
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

89/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

85
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

97
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. május 23.

Költségek

Finanszírozás

5472 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.