**St.-Janshovenstraat 18-BS**

Ebben a szeretett Wittevrouwen városrészben található ez a hangulatos emeleti lakás, amelyhez csodálatosan napfényes tetránccsal is rendelkezik. A lakás egy tágas, átsütő nappaliból, nyitott konyhából, két hálószobából, stílusos fürdőszobából, amelyben van egy gyönyörű kád, valamint a pince szintjén tárolóból áll. A mindkét oldalon lévő nagy ablakoknak köszönhetően a természetes fény bőségesen árad a lakásba, és azonnal tágas és invitáló érzetet kelt. A meleg fa padló sok hangulatot kölcsönöz a lakásnak, míg a nyugati fekvésű, körülbelül 16 m²-es teraszon gyönyörködhet a délutáni és esti napfényben. Áprilisban a külső keretek és ablakok, valamint a hátsó hálószoba ablakai is kicserélve lettek, és HR++ üvegezéssel látták el.

Mindez a nagyszerű helyen is megtalálható Wittevrouwenben, amely évek óta Utrecht egyik legnépszerűbb városrésze. Egy olyan városrész, amely tökéletes egyensúlyt teremt az életrõség és a nyugodt otthon között. A városközpontot kevesebb mint öt perc biciklis utazással érheti el, miközben egy olyan városrészben él, amely sajátos karakterrel rendelkezik.

A Biltstraat szinte sarkon található, és finom hangulatú kávézók, specializált üzletek és jó éttermek változatos kínálatát kínálja. Zöld területek és kikapcsolódás szempontjából a Griftpark rövid sétával elérhető, egy csodálatos hely séregetésre, sportolásra vagy csak a szabadban tartózkodásra. Borravaló vagy egy finom vacsora? Akkor a Goesting vagy a Proost helyen találhatja meg. És egy Roberto Gelato jégkrémet természetesen klasszikusnak tartanak a környéken.

Elrendezés:

Hálózati szint: Saját bejárat, lépcső a felső szintre.

Első szint: Ez a szint teljesen a fény, a tér és a hangulat jegyében áll. A tágas nappali nyitott elrendezésű, ahol a nappali, az étkező és a konyha gyönyörűen folyik át egymásba. A mindkét oldalon lévő nagy ablakoknak köszönhetően a természetes fény bőségesen árad a lakásba, és egy csodálatos életteret hoz létre, amely tökéletesen alkalmas baráti vacsorákra, találkozókra és a lakásban való kikapcsolódásra. A meleg fa padló azonnal sok hangulatot és karaktert kölcsönöz.

A hátsó oldalon található a nyitott konyha, amely letisztult elrendezéssel, sok munkaterülettel és tárolóhellyel, valamint minden szükséges beépített berendezéssel van felszerelve. Innen közvetlenül a napfényes, nyugati fekvésű, körülbelül 16 m²-es tetráncra léphet, kétségtelenül a lakás legszebb pontjainak az egyikére. Itt délután a napfényben pihenhet, és a hosszú nyári estéket barátokkal, egy jó pohár borral vagy egy tartalmas ebédlõvel élvezheti a szabadban.

Második szint: A második szinten két hálószoba, egy külön WC és egy stílusos fürdőszoba található. A tágas, elülső hálószoba praktikus beépített szekrényekkel van felszerelve, és a nagy ablakoknak köszönhetően egy csodálatosan világos helyiség. Ezenkívül a szoba légkondicionálóval is rendelkezik. A fa padló ezen a szinten is egy kis plusz varázslatot kölcsönöz. A hátsó oldalon egy második szoba található, amely ideális irodának, vendégháznak vagy gyermekszobának.

A fürdőszoba modern kialakítású, és azonnal luxus és nyugalmat sugároz. Itt talál egy tágas zuhanyzót, egy stílusos fürdőszobabútort és egy gyönyörű kádat. Ezenkívül a folyosón egy praktikus szekrény található a mosógép és a szárítógép csatlakozóival.

Különlegességek: - Hangulatos emeleti lakás a szeretett Wittevrouwen városrészben; - Csodálatosan napfényes tetránc, nyugati fekvésű, körülbelül 16 m²-en; - Tágas és világos átsütő nappali; - Nyitott konyha sok munkaterülettel és tárolóhellyel; - Két hálószoba; - Stílusos fürdőszoba káddal és zuhanyzóval; - Külön WC; - Praktikus beépített szekrények; - Tároló a pince szintjén; - Meleg fa padló mindkét szinten; - Nagy ablakok az elülső és a hátsó oldalon; - Áprilisban a külső keretek és ablakok, valamint a hátsó hálószoba ablakai kicserélve lettek, és HR++ üvegezéssel látták el.; - Fürdőszoba felújítás 2021-ben; - Bitumen tető 2023-ban felújítva; - Utrecht belvárosa kevesebb mint öt perc biciklis utazással elérhető; - A Biltstraat és a Griftpark rövid sétával elérhető; - Az adásvételi szerződésbe asbeszt-záradék és korhatározó záradék kerül beiktatásra.