Nowoczesny segment z ogrodem i tarasem na dachu!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni **85 m²** zlokalizowany w Legionowie. Nieruchomość posiada **4 pokoje** oraz **dwie łazienki**, co czyni ją idealnym miejscem dla rodziny. Segment wyróżnia się **własnym ogródkiem o powierzchni około 60 m²** z drewnianym tarasem oraz dodatkowym tarasem na dachu, oferującym widok na zieleń.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji. Wyposażona jest w **nowoczesną, energooszczędną pompę ciepła Panasonic**, która zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym domu, przekładając się na **niskie rachunki za prąd**. Brak jest jakichkolwiek opłat administracyjnych (czynszu), co stanowi znaczącą zaletę.

**Kluczowe udogodnienia:** * Własny, ogrodzony ogródek z drewnianym tarasem. * Taras na dachu z malowniczym widokiem. * Ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort cieplny. * Energooszczędna pompa ciepła Panasonic. * Zamknięte osiedle gwarantujące spokój i bezpieczeństwo. * Elewacja premium łącząca drewno i kostkę brukową. * Dostępne media: woda miejska, szambo, pompa ciepła, światłowód.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy Legionowa, z widokiem na las i dużą ilością zieleni. W promieniu 1-2 km znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklepy (Żabka, Biedronka), galeria handlowa, apteki, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do Warszawy zapewnia stacja PKP/SKM oddalona o 1,3 km.

**Dodatkowe informacje:** Miejsce parkingowe jest dostępne za dodatkową opłatą **35 000 zł**. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego oraz opcja rozliczenia w innej nieruchomości. Istnieje również możliwość wykończenia segmentu pod klucz za dodatkową kwotę 75 000 zł netto.