Goed Onderhouden Vrijstaande Woning in Centrum Maarheeze!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen in het bruisende hart van Maarheeze, Noord-Brabant. Perfect onderhouden en recent gemoderniseerd, biedt deze **instapklare woning** een ideale combinatie van rust en stedelijk gemak. Met een **woonoppervlakte van 103 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin en garage, is dit een unieke kans.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, een royale woonkeuken uit 2011 met moderne inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met toilet. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier comfortabele slaapkamers** en een eenvoudige doucheruimte. De zolderverdieping biedt veel extra bergruimte en is bereikbaar via een schuiftrap.

**Voorzieningen:** - **Bouwjaar circa 1958/1959**, gemoderniseerd in 2011 - **Vloerisolatie (2011)** en **spouwmuurisolatie (2024)** - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Buitenschilderwerk vernieuwd in **2023** - Vrijstaande garage met openslaande deuren - Zonnige achtertuin met veel groen

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Maarheeze, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar via de A2, met snelle verbindingen naar Eindhoven en Weert. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met een eigen NS-station. Geniet van de omliggende natuurgebieden zoals het Weerterbos en de Groote Heide.