Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Smaldelerstraat 1 in Delfgauw biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prettige ligging. Met een **woonoppervlakte van 154 m²** en maar liefst **vijf slaapkamers**, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar volop leefruimte en mogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld en biedt een fijne balans tussen binnen- en buitenruimte, compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats voor de deur en uitzicht op een groene singel.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die direct toegang biedt tot de verzorgd aangelegde achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin, gelegen op het noorden, biedt een aangename afwisseling van zon en schaduw, met een houten berging en achterom. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de singel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, verzorgde badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een aansluiting voor de wasmachine en extra ruimte die geschikt is als werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers op deze verdieping is voorzien van een dakkapel.

**Bijzonderheden:** * Gebruiksoppervlak wonen ca. **154 m²** * **5 slaapkamers** * **Energielabel A** * Eigen parkeerplaats * **6 zonnepanelen**

De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij scholen, speelvoorzieningen en andere voorzieningen. Het centrum van Delft is binnen 10 tot 15 fietsminuten bereikbaar. De woning beschikt over energielabel A en zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort. Oplevering in overleg.