Ruime semi-bungalow met potentie op een groot perceel

Deze semi-bungalow in Hoensbroek biedt een **unieke kans** voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veel potentie. De woning, gelegen op een perceel van **meer dan 1000 m²**, heeft een royale indeling met een ruime woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en een grote garage. Het is de **perfecte basis** om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer. De semi-open keuken is voorzien van een keukenblok. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte met wastafel. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. In het souterrain bevinden zich een extra slaapkamer, bergruimte met wasmachineaansluiting, de cv-ruimte en een royale garage met elektrische poort.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. Zowel elektrische als handmatige rolluiken zijn aanwezig. De cv-ketel is eigendom. De prachtige, omliggende achtertuin biedt veel zonlicht en groen, inclusief een betegeld terras, overkapping en een separate berging.

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene woonwijk Mariarade in Hoensbroek, biedt deze woning veel privacy en uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn in de directe omgeving te vinden, evenals openbaar vervoer. Uitvalswegen naar Heerlen en omliggende steden zijn goed bereikbaar.