Slochterenweg 7

In de rustige en groene wijk ‘Vredenburg’ in Arnhem-Zuid staat deze recent gerenoveerde, lichte en volledig instapklare tussenwoning. Deze moderne gezinswoning biedt vier slaapkamers, een luxe keuken met kookeiland, een moderne, stijlvolle badkamer, een aangebouwde serre, vloerverwarming, airconditioning en heel veel wooncomfort. Met een woonoppervlakte van ca. 127 m² en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning!

Alles dichtbij: De wijk ‘Vredenburg’ is een ruim opgezette wijk in Arnhem-Zuid. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Kronenburg tref je hier op 5 minuten loopafstand. Er zijn diverse sportaccommodaties, busverbindingen naar het centrum van Arnhem, scholen en de uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Ook vind je in deze wijk natuurgebied Immerloo, waar jaarlijks diverse sport- en recreatieactiviteiten worden georganiseerd.

Indeling woning: Begane grond: Ruime entree/hal, maatwerk kastruimte met garderobe, schoenenkast en een spiegelwand. Meterkast en een modern vrij hangend toilet met een fonteintje. Via de stalen deur is er toegang tot de lichte living met wanden v.v. lijstwerk en strak gestucte plafonds. Er is vloerverwarming met een in visgraat gelegde PVC vloer en airconditioning aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot de aangebouwde serre en de heerlijk beschutte achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe, matzwarte keuken en is voorzien van een kookeiland met een prachtig gemarmerd werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met een geïntegreerd down-draft afzuigsysteem, een Quooker heetwater kraan, een grote koelkast, Siemens oven, Siemens combi-oven, Siemens vaatwasser en veel bergruimte in de lades en kasten.

Heerlijke achtertuin: Via de schuifpui bereik je de serre met glazen wandschermen, waar je het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre staat in verbinding met de fraai aangelegde achtertuin met een houten berging voorzien van elektra. Via de achterom is het achtergelegen groenplantsoen bereikbaar, waar kinderen vrij kunnen spelen.

1e verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche een vrij hangend toilet, dubbele wastafel met lademeubel, een spiegel met verlichting, designradiator en inbouwspots. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

2e verdieping: Overloop met toegang tot een praktische berging met de wasmachine-/ drogeraansluiting en de cv-opstelling. De riante vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel. Achter het knieschot is er extra bergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer.

Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1972; Woonoppervlakte ca. 127 m2; Perceeloppervlakte 159 m2; Energielabel C; Airconditioning (Mitsubishi) aanwezig op de begane grond en op de 1e verdieping (2022); Moderne matzwarte keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vernieuwd in 2024; Moderne badkamer vernieuwd in 2021; Modern toilet vernieuwd in 2020; Schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd; Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd; De woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas)- bouwjaar 2021; Nieuwbouwplan tegenover de woning in uitvoering; Aanvaarding in overleg.