Karaktervolle, gerenoveerde woning met 12 zonnepanelen in Tilburg

Welkom in deze unieke, onder architectuur gebouwde halfvrijstaande woning uit **1930**, gelegen in het bruisende hart van Tilburg. Deze volledig gerenoveerde woning combineert **authentieke charme** met modern comfort en biedt een verrassend ruime begane grond van maar liefst 7 meter breed. Met 12 zonnepanelen en airconditioning geniet u van een **energiezuinig woonklimaat**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, voorzien van een authentieke vloer, trapopgang, provisiekast en meterkast. De hal, keuken en woonkamer zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met een eikenhouten vloer, glas-in-loodramen, shutters en een sfeervolle gashaard. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met hoogwaardige apparatuur zoals een NEFF fornuis met zes pitten en drie ovens, en biedt toegang tot een praktische kelder. Een aangebouwde ruimte dient momenteel als eetkamer en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De eerste verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers, elk met vaste kasten en een eiken lamelparketvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2008). Hier vindt u een vierde slaapkamer met zichtbare kapconstructie, een speelse vide en twee Velux dakramen. Airconditioning zorgt voor extra comfort, en er is voldoende bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1930**, volledig gerenoveerd * Woonoppervlakte: **148 m²** * Aantal kamers: **5+kk** (vier slaapkamers) * Energiezuinig: **12 zonnepanelen** * Comfort: Vloerverwarming begane grond, airconditioning * Authentieke details: Glas-in-lood, paneeldeuren, shutters, gashaard * Praktisch: Kelder, bijkeuken, stenen berging met elektra * Tuin: Gelegen op het oosten, ca. 10m diep, 7m breed, met overkapping en achterom

**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Tilburg, biedt deze woning een ideale combinatie van levendigheid en rust. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op korte afstand. Het centraal station van Tilburg is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.