Ruime hoekwoning in IJlst met veel potentieel!

Deze ruime hoekwoning aan de Sikko Sjaerdemalaan 35 in IJlst biedt met **ca. 132 m² woonoppervlakte** en een perceel van **ca. 309 m² eigen grond** een zee aan ruimte en mogelijkheden. Gebouwd in **1969**, is deze woning een ideale gezinswoning met volop potentieel om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden ook kansen voor een persoonlijke update.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, waar eenvoudig extra slaapkamers of een werkruimte gerealiseerd kunnen worden.

**Kenmerken:** * Ruime hoekwoning * **4 slaapkamers** (uitbreidbaar op zolder) * Perceel van ca. 309 m² * Woonoppervlakte ca. 132 m² * Bouwjaar 1969 * Veel privacy door hoekligging * **Snelle aanvaarding mogelijk**

De woning is gelegen op een ruim hoekperceel, wat zorgt voor extra tuin en privacy rondom. Geniet van het buitenleven met diverse plekjes in de zon of schaduw. De locatie in IJlst, Friesland, biedt een prettige woonomgeving. Bent u benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging.