Royale vrijstaande woning met vrij uitzicht in Wirdum

Ontdek dit ruime vrijstaande huis aan de rand van het charmante wierdedorp Wirdum. Met een woonoppervlak van **circa 201 m²** en een perceel van **586 m²**, biedt deze woning uit 1994 een oase van rust en ruimte, direct aan de landerijen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale living van **ongeveer 62 m²**, bestaande uit een open keuken met een modern kookeiland en een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Op deze verdieping vindt u tevens een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, en een speelkamer die toegang biedt tot de **dubbele inpandige garage van circa 47 m²**. Deze garage is verwarmd en beschikt over witgoedaansluitingen en dubbele openslaande deuren. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers** (circa 11, 11, 20 en 25 m²) en een tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De zolderverdieping biedt met een stahoogte van circa 2 meter en daglichttoetreding een multifunctionele ruimte.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond** en verwarming via een Nefit HR-combiketel uit 2016. Eén van de grote slaapkamers is uitgerust met **airconditioning** voor zowel koelen als verwarmen. Het huis heeft een gunstig **energielabel B**. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt de hele dag zon en veel privacy, met een adembenemend vrij uitzicht over het Groninger platteland. Een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een laadpaal maken het geheel compleet.

**Locatie** Gelegen in het rustige Wirdum, geniet u van een serene omgeving met een weids uitzicht. Tegelijkertijd zijn steden als Groningen, Appingedam en Loppersum uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Dit is een ideale gezinswoning voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven.