Appartement T2 à Seurre : Idéal Investissement Locatif

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé à Seurre, proche du centre et parfait pour un investissement locatif. D'une surface habitable de **56.1 m²**, ce bien en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz centralisée, et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **56.1 m²** * Type : T2 en rez-de-chaussée * Chauffage : Central gaz * Fenêtres : Double vitrage * Parking : **1 place** * Travaux d'isolation votés et à la charge du vendeur * Actuellement loué

Situé à Seurre, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville. La copropriété compte **13 lots principaux**, et les charges annuelles afférentes au lot vendu s'élèvent à **516 Euros**. L'appartement est classé F pour sa consommation énergétique et son impact climatique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1448 € et 1958 €.