Skip to main content
Appartement T3/4 rénové avec terrasse à Marseille Longchamp - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóLakás

Appartement T3/4 rénové avec terrasse à Marseille Longchamp

Marseille, République française

340 000 EUR
4416 EUR/m²
4
szoba
77
2/2
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 11.6 m²

Több hirdetés itt: Marseille

6263 további ingatlan Marseille-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces (T3/4)**, d'une superficie de **77 m² loi Carrez**, niché dans le secteur recherché de Longchamp à Marseille. Idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'une **triple exposition** offrant une luminosité naturelle équilibrée et une atmosphère de vie agréable.

L'intérieur, actuellement configuré avec deux chambres spacieuses, conserve la possibilité de retrouver sa disposition d'origine de trois chambres identiques, offrant une flexibilité appréciable pour s'adapter à vos besoins familiaux ou professionnels. Les volumes généreux promettent une grande liberté d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une **terrasse de 12 m²** accessible depuis le salon, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Des performances énergétiques remarquables : **Classe C (112 kWh/m²/an)** pour la consommation et **Classe A (3 CO2/m²/an)** pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. * Un emplacement stratégique dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. * La proximité du **Palais Longchamp** et de ses espaces verts.

Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commodités, aux axes routiers et à la gare Saint-Charles. Un grand box en sus est disponible pour stationner aisément un véhicule.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, performance et emplacement exceptionnel.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú

Felszereltség

Terasz(11.6 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Marseille
Régió:Bouches-du-Rhône
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

96/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

79
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

1378 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától