Ruime hoekwoning met zonnige tuin en energielabel B

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Sebastiaan van Noyestraat in Eindhoven, een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort. De woning is gelegen in de groene en goed bereikbare wijk Mensfort (Woensel-Zuid), nabij diverse voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming en automatische Luxaflex-gordijnen, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een aangrenzende bijkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een recent gerenoveerd toilet en een praktische kelder. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en, uniek, **twee badkamers**: één met douche en toilet, de ander met ligbad en dubbele wastafel. De zolderverdieping is verrassend ruim, voorzien van een dakkapel, veel bergruimte en uitstekend geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze hoekwoning is voorzien van **energielabel B**, wat duidt op een energiezuinig verbruik. De woning is uitgerust met **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2026) en een nieuwe airconditioning in de hoofdslaapkamer (2026). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft automatische raambekleding. De meterkast is vernieuwd in 2026.

**Buitenruimte en Extra's** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een gezellige zithoek, schuur en achterom. De woning beschikt over een **eigen oprit met carport**, wat zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd met kunststof kozijnen en HR++ glas op de zolder.

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving in Eindhoven, met goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met veel mogelijkheden.