Paris 4ème : Appartement 3 pièces lumineux avec cachet

Découvrez ce charmant appartement de **44 m²** situé au cœur du prestigieux 4ème arrondissement de Paris, sur l'Île de la Cité. Idéalement placé, ce bien est proposé à la vente au prix de **470 000 EUR**.

Ce logement, niché à l'étage noble, offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable dotée d'un dressing, d'un espace bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de douches contemporaine avec toilettes intégrées. Les **belles hauteurs sous plafond** confèrent une sensation d'espace et d'élégance.

Les caractéristiques principales incluent : * **Disposition : 3 pièces + cuisine ouverte (3+kk)** * Surface habitable : **44 m²** * **Cave** privative * **Vendu loué**, offrant un potentiel d'investissement immédiat * Belle hauteur sous plafond

Situé dans un quartier historique et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix à Paris. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des sites culturels emblématiques de la capitale. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un secteur très recherché.