Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Laxenburg

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in **ruhiger Lage** von Laxenburg. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Gebäudes, das **ohne Aufzug** auskommen muss. Die **Ost-West-Ausrichtung** sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den großzügig geschnittenen Räumen, die sich ideal für Paare und Familien eignen.

Die Wohnung besticht durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich geht fließend in die **Loggia** über, die sich über das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Duschwanne sind vorhanden.

Die Wohnräume sind mit durchgehenden Parkettböden ausgestattet, während die Nassbereiche gefliest sind. Zur Wohnung gehören ein **eigenes Kellerabteil** und eine **Garage**, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die praktische Raumaufteilung und die Kombination aus Wohnqualität und nutzbarer Zusatzfläche.