Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon in Schiedam!

Dit ruime en lichte **4-kamer appartement** aan het Rubensplein 4F in Schiedam biedt een comfortabele woonervaring verdeeld over twee woonlagen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een grote raampartij en een aangrenzende open keuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste woonlaag bevinden zich een slaapkamer met toegang tot het balkon en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede woonlaag telt nog twee slaapkamers en praktische bergruimte onder de schuine kap.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van circa **85 m²** * Zonnig balkon op het zuidwesten * Bouwjaar **1930** * Energielabel **E** * Voorzien van dak- en vloerisolatie * Kunststof kozijnen met HR+ glas * CV-ketel uit 2017 (eigendom) * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 * Actieve VvE met een bijdrage van circa **€182,- per maand**

**Locatie** Gelegen in de geliefde Schrijversbuurt in Schiedam, nabij winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is binnen 5 minuten bereikbaar en de uitvalswegen A20 en A4 liggen op korte afstand, wat snelle verbindingen met Rotterdam en Delft mogelijk maakt. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en wordt opgeleverd halverwege juli.