Karakteristieke Jaren '50 woning met 4 slaapkamers in gewilde Sintenbuurt

Deze charmante **jaren '50 woning** aan de Roothaanstraat 6 in Eindhoven biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een ideale ligging. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceeloppervlakte van **119 m²**, is deze woning perfect voor wie rust zoekt in een levendige stad.

**INDELING** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle openhaard en een massief houten vloer. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een praktische kelder voor extra opslag en een separate toiletruimte. De woning is voorzien van **vier slaapkamers** en **twee badkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De zolderverdieping, met dakkapel, biedt een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte met CV-ketel (Intergas, 2022).

**EXTERIEUR & VOORZIENINGEN** De woning is uitstekend onderhouden, met **volledig vernieuwde kozijnen in 2023** inclusief HR++ beglazing. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en biedt met een sfeervolle overkapping en een berging volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De tuin is toegankelijk via een afgesloten brandgang.

**LOCATIE** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Sintenbuurt, op korte afstand van het Bonifaciuspark en basisschool De Klimboom. Diverse scholen, winkels en voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Eindhoven biedt een bruisend stadsleven met een rijke historie, innovatieve technologie en een bloeiende designcultuur, met uitstekende verbindingen naar de rest van Nederland en Europa.