Goed Onderhouden Helft van Dubbel Woonhuis met Garage en Zonnepanelen

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan een rustige straat in Valthermond, biedt een comfortabele woonervaring op een perceel van **265 m²**. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over een aangebouwde garage en een sfeervolle overkapping, ideaal voor ontspanning.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. De gehele begane grond is in 2023 voorzien van een stijlvolle PVC-vloer. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Hier bevinden zich de CV-ketel (Intergas HR, 2024) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte biedt potentie voor een vierde slaapkamer en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen**: * Bouwjaar circa 2007 * **Energielabel A** * **8 zonnepanelen** * Volledig geïsoleerd * Moderne keuken en badkamer (2023) * PVC-vloer begane grond (2023) * Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping * Houten tuinschuurtje achterin de tuin * Schilderwerk uitgevoerd in 2022

Gelegen in een **kindvriendelijke straat** nabij de voorzieningen van Valthermond, biedt deze woning een ideale leefomgeving. De woning is aan de achterzijde bereikbaar via een brandgang. Geniet van het buitenleven in de zonnige tuin met overkapping en tuinschuurtje.