Charmante Stadswoning met Zonnige Tuin in Historisch Haarlem

Ontdek deze sfeervolle, gemeubileerde stadswoning gelegen aan de rustige en charmante Rolsteeg, midden in het bruisende centrum van Haarlem. De woning, gebouwd rond **1885** en door de jaren heen met behoud van karakter gemoderniseerd, biedt een unieke woonervaring op een toplocatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, moderne woonkeuken voorzien van een stoere gietvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de zonnige stadstuin op het zuidoosten. Een separaat toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig. De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een aangenaam uitzicht op het nabijgelegen Kenaupark en de Nieuwe Gracht. De bovenste verdieping herbergt de slaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 69 m²** * Indeling: **4 kamers** (waarvan 1 slaapkamer) * Tuin: Zonnige stadstuin op het zuidoosten * Staat: Gemeubileerd * Badkamer: Met inloopdouche en toilet * Extra toilet: Separaat toilet op de begane grond * Beschikbaarheid: **Per direct** * Minimale huurperiode: **6 maanden** * Huisdieren en roken niet toegestaan

**Locatie** Gelegen aan een van de meest sfeervolle straatjes van Haarlem, tussen het Kenaupark en de Nieuwe Gracht. Alle voorzieningen van de binnenstad, zoals winkels, restaurants en musea, liggen op loopafstand. Het centraal station is slechts 5 minuten lopen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam (15 min), Schiphol (25 min) en Den Haag (30 min).