Roemer Visscherlaan 14

Deze leuke tussenwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer en keuken, maar liefst vier slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De woning is keurig onderhouden en ideaal voor gezinnen.

De ligging is bijzonder gunstig: tegenover een kinderopvang en op loopafstand van een Jumbo supermarkt. Daarnaast ligt de woning centraal ten opzichte van een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Met de fiets sta je binnen 7 minuten in het centrum van Roosendaal en het NS-station is in circa 10 minuten bereikbaar. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden: - uitgebouwde woonkamer en keuken. - 4 slaapkamers - keurig onderhouden - brede en zonnige achtertuin op het Westen - 2 ruime bergingen en een achterom

Indeling begane grond: Entree: De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, trapkast, woonkamer en keuken.

Woonkamer: De ruime uitgebouwde woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter.

Keuken: De uitgebouwde keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en RVS spoelbak. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Indeling eerste verdieping: Overloop: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder.

Slaapkamers: Slaapkamer 1: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Slaapkamer 2: deze slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Slaapkamer 3: deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 7 m². Slaapkamer 4: deze slaapkamer bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 6 m².

Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Indeling zolder: Een deel van de zolder is begaanbaar middels de vlizotrap en heeft een oppervlakte van ca. 18m2. De zolder dient als berging en opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2019).

Tuinen: De achtertuin is gelegen op het westen en is grotendeels bestraat met borders voorzien van beplanting. Achterin bevinden zich twee ruime bergingen (ca. 6 m² en 5 m²) met daartussen de achterom. De voortuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd met diverse beplanting.

Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.