Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w zielonych Starych Włochach!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **53,5 m²**, zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z **2017 roku** w sercu warszawskich Starych Włoch. Ta nieruchomość, zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny, jest gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych, a większość wyposażenia pozostaje w cenie.

Wnętrze mieszkania tworzy spójną i nowoczesną przestrzeń. Składa się z **salonu z aneksem kuchennym (23 m²)**, dwóch przytulnych sypialni (9,2 m² i 7,1 m²), przestronnego przedpokoju (9,7 m²) oraz łazienki (4,9 m²). Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 8,9 m²**, idealny do porannej kawy. Mieszkanie wyposażone jest w okna o podwyższonej izolacji akustycznej z roletami zewnętrznymi oraz **klimatyzację**.

Kluczowe udogodnienia obejmują: * W pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką. * Łazienka z wanną i prysznicem. * Duże szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialniach. * Panele na podłogach. * W cenie większość mebli i sprzętów AGD. * Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna). * Budynek zarządzany przez wspólnotę, z rowerownią, wózkownią i zadbanym, zielonym dziedzińcem z placem zabaw.

Nieruchomość posiada **pełną własność**, a ogrzewanie jest gazowe (kotłownia w budynku). Miesięczny czynsz wynosi około **950 zł** (przy 3 osobach). Mieszkanie jest dostępne od sierpnia.

Lokalizacja przy ul. Popularnej 1 w Starych Włochach to gwarancja spokoju, zieleni i doskonałej komunikacji. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne (Park Kombatantów, Stawy Cietrzewia), punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (PKP/SKM Warszawa Włochy, autobusy). Szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15-20 minut koleją) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i wygodę.