Appartement T2 Neuf à Cluses avec Terrasse et Jardin

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf de **50 m²** situé au rez-de-chaussée dans la commune dynamique de Cluses. Idéalement exposé Sud/Est, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux.

L'intérieur se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain moderne, le tout agencé pour un confort optimal. La conception respecte les **dernières normes thermiques et phoniques**, garantissant une excellente performance énergétique (Qualité BBC) et un confort acoustique appréciable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative de 15,67 m²** * Un **jardin privatif de 63,35 m²** * Un **garage privatif** * Des **frais de notaire réduits** * La possibilité de **personnaliser les finitions** selon vos goûts

Situé à Cluses (74300), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche de toutes commodités. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2027**. Ce logement représente une opportunité d'investissement idéale avec des charges faibles et un prix attractif de 276 000 €.