Opportunité de rénovation exceptionnelle au cœur de Merchtem

Saisissez cette occasion unique de transformer ce projet de rénovation situé au centre de Merchtem en votre résidence de rêve ou en un investissement lucratif. Ce bâtiment, agrémenté d'un jardin, offre une liberté architecturale totale, permettant soit une rénovation complète, soit une démolition et reconstruction, le tout en conformité avec les réglementations d'urbanisme locales.

Le terrain, d'une superficie cadastrale de **276 m²** et d'une largeur d'environ 12,64 mètres, est idéalement positionné dans une zone résidentielle du RUP Merchtem Centrum. Il est orienté **plein ouest**, sans obligation de construction immédiate et libre de tout engagement envers un entrepreneur, vous offrant une flexibilité maximale pour votre projet.

* **Emplacement privilégié** au cœur de Merchtem. * Terrain de **276 m²** orienté ouest. * **Liberté architecturale** pour rénovation ou reconstruction. * Proximité immédiate des **écoles, commerces et transports en commun**. * Excellente **accessibilité** aux axes routiers majeurs et à Bruxelles.

La localisation est un atout majeur, plaçant cette propriété à quelques pas des commodités essentielles tout en assurant une connexion aisée aux grands axes routiers et à la capitale. C'est une opportunité rare de créer votre espace idéal dans un emplacement de premier choix.