Balzheim, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **neuwertigen Reihenmittelhaus** in der idyllischen Gemeinde Balzheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 107 m²** verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und durchdachte Raumaufteilung legen. Das gepflegte Grundstück von **knapp 195 m²** lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Innere des Hauses besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung sorgt auf jeder Etage für funktionale und angenehme Wohnbereiche.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Eine Garage** sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken * Ein geräumiger Kellerbereich bietet **zusätzlichen Stauraum** * Eine zuverlässige **Ölzentralheizung** sorgt für wohlige Wärme * Ein Balkon und eine Loggia bieten zusätzliche Freiflächen
**Lage:** Balzheim liegt idyllisch im Herzen Oberschwabens und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an die B30 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, größere Angebote finden sich im nahegelegenen Laupheim. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 18.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in diesem neuwertigen Reihenmittelhaus in der idyllischen Gemeinde Balzheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und durchdachte Raumaufteilung legen. Das gepflegte Grundstück von knapp 195 m² lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Innere des Hauses besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung sorgt auf jeder Etage für funktionale und angenehme Wohnbereiche.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Balzheim liegt idyllisch im Herzen Oberschwabens und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an die B30 ermöglicht schnelle Wege nach Ulm und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, größere Angebote finden sich im nahegelegenen Laupheim. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
