Lörrach, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem **sehr gepflegten Reihenendhaus** in Lörrach, das mit seinem großzügigen Schnitt und vielen Lichtelementen überzeugt. Das Haus bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **3 Etagen** einen großzügigen Grundriss mit durchdachter Aufteilung und viel Stauraum, dank eines sehr großen Kellers. Die Immobilie zeichnet sich durch eine **effiziente Nahwärmeheizung** aus, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und eine Küche mit robuster Granitplatte unterstreichen die stilvolle Atmosphäre und Langlebigkeit.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen **großzügigen 5+kk Grundriss**, der viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung bietet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der sehr große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** - **Zwei Terrassen**: Eine überdachte Außenterrasse und eine sonnige Dachterrasse mit Grünblick laden zum Verweilen ein. - **Doppelcarport**: Bietet sicheren und bequemen Wetterschutz für zwei Fahrzeuge. - **Hochwertige Materialien**: Marmorböden im Innenbereich und eine elegante Granitplatte in der Küche. - **Nahwärmeheizung**: Sorgt für niedrige Betriebskosten und umweltbewusstes Heizen. - **Endhauslage**: Bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.
**Lage** Das Haus befindet sich in Haagen, einem familienfreundlichen Ortsteil von Lörrach mit ca. 3.500 Einwohnern und einer angenehmen Lebensqualität. Die Lage besticht durch Ruhe und Naturnähe mit viel Grün, Feldern sowie Spiel- und Radwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe oder gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die Autobahn (A317 ca. 1,3 km) und den öffentlichen Nahverkehr, was die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Burg Rötteln ist nur ca. 1,5 km entfernt.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 7 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. július 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in diesem sehr gepflegten Reihenendhaus in Lörrach, das mit seinem großzügigen Schnitt und vielen Lichtelementen überzeugt. Das Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und verteilt sich über 3 Etagen einen großzügigen Grundriss mit durchdachter Aufteilung und viel Stauraum, dank eines sehr großen Kellers. Die Immobilie zeichnet sich durch eine effiziente Nahwärmeheizung aus, die für niedrige Betriebskosten sorgt. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und eine Küche mit robuster Granitplatte unterstreichen die stilvolle Atmosphäre und Langlebigkeit.
Innenbereich Das Haus verfügt über einen großzügigen 5+kk Grundriss, der viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung bietet. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zahlreiche Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Der sehr große Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Haagen, einem familienfreundlichen Ortsteil von Lörrach mit ca. 3.500 Einwohnern und einer angenehmen Lebensqualität. Die Lage besticht durch Ruhe und Naturnähe mit viel Grün, Feldern sowie Spiel- und Radwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe oder gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die Autobahn (A317 ca. 1,3 km) und den öffentlichen Nahverkehr, was die Immobilie auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Burg Rötteln ist nur ca. 1,5 km entfernt.
