Schwabach, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1980** bietet mit ca. **135 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Die solide Massivbauweise und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich:** Der Eingangsbereich führt Sie in einen freundlichen Flur, von dem aus das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich zugänglich sind. Der Wohnbereich besticht durch einen Parkettboden und direkten Zugang zur Küche sowie zur Gartenterrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad und das WC wurden **2006 saniert**. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Das ausgebaute Dachgeschoss (1990) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Arbeitsbereich.
**Ausstattung:** * Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1992) * Elektrische Rollläden * Schöner Garten mit Terrasse * Waschraum, Hobbyraum und Abstellraum im Keller * Ölzentralheizung (Brenner 2020 erneuert) * Zusätzliche Einzelgarage
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Limbach von Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Schwabacher Innenstadt sowie die Autobahn A6 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth gewährleistet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für Familien. Die solide Massivbauweise und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich: Der Eingangsbereich führt Sie in einen freundlichen Flur, von dem aus das Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich zugänglich sind. Der Wohnbereich besticht durch einen Parkettboden und direkten Zugang zur Küche sowie zur Gartenterrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad und das WC wurden 2006 saniert. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Das ausgebaute Dachgeschoss (1990) bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Arbeitsbereich.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Stadtteil Limbach von Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Schwabacher Innenstadt sowie die Autobahn A6 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth gewährleistet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
