Skip to main content
Stilvolles Reihenhaus mit Garten in Maria Enzersdorf - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Stilvolles Reihenhaus mit Garten in Maria Enzersdorf

Zipsgasse, Maria Enzersdorf, Republik Österreich

695 500 EUR
6408 EUR/m²
4
szoba
108.53
0/3
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
3000 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Maria Enzersdorf

217 további ingatlan Maria Enzersdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2025
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie Ihr neues **4-Zimmer-Reihenhaus** in Maria Enzersdorf, Niederösterreich. Dieses Projekt bietet modernes Wohnen auf **ca. 108,53 m² Wohnfläche** mit einem charmanten **Garten von ca. 44,71 m²** und einer großzügigen **Terrasse von ca. 25,05 m²**. Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung angeboten, eine schlüsselfertige Variante ist gegen Aufpreis möglich.

**Hochwertige Ausstattung** mit ökologischer Luftwärmepumpe und durchdachter Raumplanung sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die Häuser sind ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert und zeichnen sich durch ihre **energieeffiziente Bauweise** aus.

* **Wohnfläche:** ca. 108,53 m² * **Gartenfläche:** ca. 44,71 m² * **Terrassenfläche:** ca. 25,05 m² * **Stellplätze:** 2 Tiefgaragenplätze pro Haus (zzgl. EUR 25.000,-) * **Heizung:** Luftwärmepumpe

Die Lage in Maria Enzersdorf bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit guter Anbindung an Wien. Die Wiener U-Bahnlinien U6 und U1 sind schnell erreichbar (14 bzw. 20 Minuten), ebenso die Autobahn A21/A2 (9 Minuten). Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnruhelage besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben im Grünen mit allen Vorteilen der Stadtnähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 3
Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:3000 m²

Felszereltség

Terasz(33.18 m²)
Kert(44.71 m²)
Pince(3.45 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Zipsgasse
Város:Maria Enzersdorf
Régió:Bezirk Mödling
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

77/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

61
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

69
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

78
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

84
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

30
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

55
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

73
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. május 17.

Költségek

Finanszírozás

2819 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.