Hetlingen, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses besondere Endreihenhaus in massiver Bauweise bietet eine seltene Gelegenheit.
**Überblick** Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Wedel, die eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität an der Elbe bietet. Mit einer hervorragenden Anbindung an Hamburg ist dies ein idealer Wohnort für Pendler und Familien.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **120 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern plus offener Küche (4+kk)**. Es gibt **2 Badezimmer** und **1 Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das Haus erstreckt sich über **1 Etage**.
**Ausstattung** * Massive Bauweise * Großzügiges Grundstück, optional teilbar * 1 Terrasse
**Lage** Wedel liegt strategisch günstig an der Elbe und gehört zum Kreis Pinneberg. Die S-Bahn-Linie S1 bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Elbwanderweg und dem Forst Klövensteen. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Wedel zu einem begehrten Wohnort.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses besondere Endreihenhaus in massiver Bauweise bietet eine seltene Gelegenheit.
Überblick Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Wedel, die eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität an der Elbe bietet. Mit einer hervorragenden Anbindung an Hamburg ist dies ein idealer Wohnort für Pendler und Familien.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² und eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern plus offener Küche (4+kk). Es gibt 2 Badezimmer und 1 Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Haus erstreckt sich über 1 Etage.
Ausstattung
Lage Wedel liegt strategisch günstig an der Elbe und gehört zum Kreis Pinneberg. Die S-Bahn-Linie S1 bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten wie dem Elbwanderweg und dem Forst Klövensteen. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Wedel zu einem begehrten Wohnort.
