Renoviertes Familienhaus mit 2 Garagen in Osnabrück

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Osnabrück bietet mit ca. **118 m² Wohnfläche** und insgesamt **6 Zimmern** viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das ca. **326 m² große Grundstück** mit Garten und Terrasse schafft zusätzliche Freiräume.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Garderobe, WC und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Küche inklusive Einbauküche, ein Ess-/Wohnbereich, ein Badezimmer und eine Loggia. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres Badezimmer.

**Ausstattung** - **Umfassend renoviert im Jahr 2016** - **Fußbodenheizung** für angenehmes Wohnklima - Hochwertige **Einbauküche** - **2-fach-verglaste Kunststofffenster** (erneuert ca. 2016) - Zwei Garagen - Zusätzlicher Fahrradraum - Nutzfläche von ca. 70 m²

**Lage** Das Haus befindet sich in Osnabrück, einer lebendigen Großstadt mit ca. 170.000 Einwohnern, bekannt als "Friedensstadt". Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Bildungseinrichtungen und Unternehmen. Zahlreiche Grünflächen, Parks und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **750.000 EUR** Grundstücksfläche: ca. 326 m² Die Käuferprovision beträgt 19% inkl. MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig.