Skip to main content
Modernes EH40 Reihenendhaus in Olching – Perfekt für Familien! - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Modernes EH40 Reihenendhaus in Olching – Perfekt für Familien!

Olching, Bundesrepublik Deutschland

950 000 EUR
7970 EUR/m²
5
szoba
119.2
A+
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
179 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Olching

79 további ingatlan Olching-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A+
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenendhaus** im begehrten EH40-Standard, gelegen in einer ruhigen und dennoch bestens angebundenen Lage von Olching. Dieses **ca. 119 m² große Haus** bietet auf einem **ca. 179 m² Grundstück** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit **offener Küche**, der zum zentralen Treffpunkt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige **Süd-West-Terrasse**. Ein separates Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für **zwei weitere Kinderzimmer, ein Büro oder eine Ankleide** und verfügt über ein weiteres modernes Badezimmer.

**Ausstattung:** * **EH40-Standard** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Zusätzliche Nutzfläche von **ca. 31,59 m²** im Untergeschoss (beheizter Hobbyraum) * **Süd-West-Terrasse** * **1 Balkon** * **2 Badezimmer** und **1 Gäste-WC** * **179 m² Grundstücksfläche**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Olching, westlich von München. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Die **S-Bahn-Anbindung** sorgt für eine zügige Verbindung nach München, während die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten einen hohen Freizeitwert bietet.

Dieses Haus vereint modernes Design, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Umgebung. Einziehen und wohlfühlen!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:179 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Olching
Régió:Landkreis Fürstenfeldbruck
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

61/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

44
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

47
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

40
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

50
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

38
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

3851 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Modernes EH40 Reihenendhaus in Olching – Perfekt für Familien! | Seeki.eu