Worms, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenendhaus im Bungalow-Stil, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Worms-Herrnsheim. Dieses **kernsanierte Schmuckstück** besticht durch seine elegante Architektur und eine hochwertige Ausstattung auf ca. **150 m² Wohnfläche**, verteilt auf einer Ebene.
**Überblick** Das Haus wurde in den letzten sechs Jahren liebevoll und umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Auf einem ca. **530 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es ein beeindruckendes Raumangebot, das durch einen voll ausgebauten Keller mit weiteren ca. 100 m² Nutzfläche ergänzt wird. Insgesamt stehen Ihnen rund **250 m² Gesamtfläche** zur Verfügung.
**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich führt in ein einladendes Esszimmer, von dem Sie in das stilvolle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem **behaglichen Kamin** gelangen. Ein absolutes Highlight ist der vollständig überdachte Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Erdgeschossebene umfasst zudem drei Schlafzimmer, ein **hochwertiges En-Suite-Badezimmer**, eine moderne Küche und ein separates Gäste-WC.
**Ausstattung** Der voll ausgebaute Keller bietet mit drei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen das gesamte Anwesen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Balkon.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Worms mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Mehrere Parks, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Klinikum sind bequem erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenendhaus im Bungalow-Stil, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Worms-Herrnsheim. Dieses kernsanierte Schmuckstück besticht durch seine elegante Architektur und eine hochwertige Ausstattung auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene.
Überblick Das Haus wurde in den letzten sechs Jahren liebevoll und umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten, bezugsfertigen Zustand. Auf einem ca. 530 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ein beeindruckendes Raumangebot, das durch einen voll ausgebauten Keller mit weiteren ca. 100 m² Nutzfläche ergänzt wird. Insgesamt stehen Ihnen rund 250 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Innenbereich Der großzügige Eingangsbereich führt in ein einladendes Esszimmer, von dem Sie in das stilvolle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem behaglichen Kamin gelangen. Ein absolutes Highlight ist der vollständig überdachte Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Erdgeschossebene umfasst zudem drei Schlafzimmer, ein hochwertiges En-Suite-Badezimmer, eine moderne Küche und ein separates Gäste-WC.
Ausstattung Der voll ausgebaute Keller bietet mit drei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung prägen das gesamte Anwesen. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen Balkon.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Gegend von Worms mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Mehrere Parks, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Klinikum sind bequem erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.
