Sassnitz, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie Ihr Potenzial in diesem charmanten Reihenendhaus in Sassnitz auf Rügen, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Auf ca. **77 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum bieten. Das **ca. 260 m² große Grundstück** mit eigenem Garten lädt zur Ruhe und Erholung ein.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause individuell umzusetzen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie einen Ort mit Wertsteigerungspotenzial.
**Besonderheiten:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * Ca. 260 m² Grundstücksfläche * 4 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Eigener Garten für Entspannung und Freizeit * Carport für komfortables Parken * Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Abstellflächen
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage von Sassnitz, einer beliebten Küstenstadt auf der Insel Rügen. Die Nähe zur Ostsee, zum Hafen und zur Promenade sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Sassnitz und die umliegende Natur des Nationalparks Jasmund bieten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr Potenzial in diesem charmanten Reihenendhaus in Sassnitz auf Rügen, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Auf ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum bieten. Das ca. 260 m² große Grundstück mit eigenem Garten lädt zur Ruhe und Erholung ein.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihre Vorstellungen von einem Zuhause individuell umzusetzen. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen und schaffen Sie einen Ort mit Wertsteigerungspotenzial.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage von Sassnitz, einer beliebten Küstenstadt auf der Insel Rügen. Die Nähe zur Ostsee, zum Hafen und zur Promenade sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die maritime Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Sassnitz und die umliegende Natur des Nationalparks Jasmund bieten.
