Zwingenberg, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **familienfreundliche Reihenendhaus** in Zwingenberg-Rodau bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum und modernen Komfort. Das im Jahr **1976 erbaute und 2015 umfassend modernisierte** Haus ist ideal für Familien, die ein **bezugsfertiges Zuhause** mit viel Platz suchen.
**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **Kaminofen**, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel kann nach Absprache übernommen werden. Insgesamt verfügt das Haus über **vier Schlafzimmer**, eine Galerieebene, die sich perfekt als Arbeitsbereich eignet, sowie **zwei modernisierte Badezimmer** (Dusche und Wanne) und ein separates WC.
**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Moderne Einbauküche mit Kochinsel (Ablöse möglich) * **Großzügiger, neu angelegter Garten** mit Terrasse * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Zusätzlicher Fahrradraum * Nutzfläche von ca. **40 m²** * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und **besonders kinderfreundlichen Wohngebiet** von Zwingenberg-Rodau, umgeben von Natur. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen in Bensheim. Die Anbindung an die A5 und der Bahnhof Zwingenberg ermöglichen Pendler eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets (ca. 30-40 Min.). Genießen Sie die Lebensqualität der klimatisch begünstigten Bergstraße mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses familienfreundliche Reihenendhaus in Zwingenberg-Rodau bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum und modernen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute und 2015 umfassend modernisierte Haus ist ideal für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz suchen.
Innenbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel kann nach Absprache übernommen werden. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, eine Galerieebene, die sich perfekt als Arbeitsbereich eignet, sowie zwei modernisierte Badezimmer (Dusche und Wanne) und ein separates WC.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und besonders kinderfreundlichen Wohngebiet von Zwingenberg-Rodau, umgeben von Natur. Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen in Bensheim. Die Anbindung an die A5 und der Bahnhof Zwingenberg ermöglichen Pendler eine schnelle Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets (ca. 30-40 Min.). Genießen Sie die Lebensqualität der klimatisch begünstigten Bergstraße mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
