Gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en luxe schuur

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonpleintje in Diepenheim, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **227 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime open leefruimte, voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer. De woonkamer aan de voorzijde geniet van een groen uitzicht en wordt verrijkt door een sfeervolle houtkachel. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. Een praktische bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen biedt volop bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, inclusief de opstelling van de **CV-ketel uit 2025**.

**BIJZONDERHEDEN** * **13 zonnepanelen** zorgen voor een duurzame energievoorziening. * De woning beschikt over **vloerverwarming** op de begane grond. * Een moderne PVC-vloer op de begane grond. * Een ruime bijkeuken met veel bergruimte. * **Energielabel B** (geldig tot 03-04-2036).

**EXTERIEUR & LOCATIE** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een ware eyecatcher dankzij de recent gebouwde, volledig geïsoleerde schuur met luxe overkapping en buitenkeuken. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor hobbyisten of als extra leefruimte. De woning is gelegen op loopafstand van een basisschool en nabij voorzieningen in Diepenheim, met goede verbindingen naar omliggende plaatsen. De vraagprijs is **€ 350.000 k.k.**