Rare Cholet Centre: Maison de Charme avec Jardin et Potentiel

Rare opportunité au cœur de Cholet : découvrez cette maison de caractère offrant **environ 200 m² habitables** et un charmant jardin sans vis-à-vis. Idéalement située en centre-ville, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, tout en offrant un **potentiel d'évolution** pour s'adapter à vos besoins.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée jardin, comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing à l'étage, ainsi que deux chambres confortables dans un espace mansardé au second niveau. Un bureau avec accès indépendant, une buanderie et un garage complètent ce bien.

* **Surface habitable : environ 200 m²** * **Jardin clos, intime et sans vis-à-vis** * **Bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale)** * **Toiture refaite en 2025** * **Assainissement conforme** * **Potentiel d'aménagement et de création d'une chambre supplémentaire**

Située dans le centre-ville dynamique de Cholet, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le jardin clos et au calme offre un espace de détente privilégié. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.