Olbrachtova, Bratislava, Slovenská republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Predstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou **79,25 m²** v pôvodnom stave, ktorý ponúka jedinečný potenciál na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej Mierovej kolónii na Olbrachtovej ulici v Bratislave - Novom Meste.
**Interiér** bytu je v pôvodnom stave, čo Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. Aktuálna dispozícia 2+kk je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, no vďaka priestoru a potenciálu je možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt. Zachovalé drevené parkety a plastové okná dotvárajú atmosféru tohto bytu.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Výmera:** 79,25 m² * **Pivnica:** Nadrozmerná pivnica s rozlohou 14,01 m² na úrovni bytu * **Stav:** Pôvodný, ideálny na kompletnú rekonštrukciu * **Potenciál:** Možnosť prerobenia na 3-izbový byt * **Mesačné náklady:** 260 € * **Kúrenie:** Centrálne, s plánovanou výmenou radiátorov z fondu opráv
**Lokalita** Mierovej kolónie je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnú a zelenú atmosféru s nízkou zástavbou. Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodného centra Polus, jazera Kuchajda a zastávok MHD.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 10 megtekintés
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Mit talál valójában a vevő Petržalkában, Pozsony legnagyobb kerületében. Alkörzetek jellemzői, panelház vs. új építés, bécsi ingázás és élő €/m² adatok.
Peter Marci
Szlovák otthont bármilyen állampolgárságú vevő vehet: nincs engedély, nincs lakóhelyi feltétel, nincs átruházási illeték. Mire terjed ki a termőföldszabály, és mibe kerül a bejegyzés.
Peter Marci
Mit kér a szlovák bank egy külföldi vevőtől: az uniós és a nem uniós határvonal, a 80%-os hitelfedezeti korlát, a 2026-os 3.5% körüli kamat és a kamaton túli költségek.
Peter Marci
Lakások négyzetméterenkénti kínálati árának mediánja 26 szlovák városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetéseiből, módszertannal és egy évtized áremelkedésével.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciPredstavujeme Vám priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 79,25 m² v pôvodnom stave, ktorý ponúka jedinečný potenciál na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej Mierovej kolónii na Olbrachtovej ulici v Bratislave - Novom Meste.
Interiér bytu je v pôvodnom stave, čo Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa svojich snov. Aktuálna dispozícia 2+kk je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, no vďaka priestoru a potenciálu je možnosť prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt. Zachovalé drevené parkety a plastové okná dotvárajú atmosféru tohto bytu.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Mierovej kolónie je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju pokojnú a zelenú atmosféru s nízkou zástavbou. Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, v blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodného centra Polus, jazera Kuchajda a zastávok MHD.
