Spacieux T4 avec garage et balcon à Avignon

Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé à proximité des Remparts et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Avignon. Niché dans une résidence sécurisée avec portail automatique, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur de cet appartement de **108.5 m²** se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour double lumineux, et d'une cuisine indépendante aménagée. La cuisine s'ouvre sur une loggia attenante, offrant un espace extérieur supplémentaire. La partie nuit comprend un dégagement, un cellier pratique, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et **trois chambres confortables**. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Trois chambres** * Un **séjour double** * Une cuisine indépendante aménagée * Une **loggia** et un **balcon** * Une salle d'eau moderne et une salle d'eau privative dans une chambre * Un **garage** privatif * Deux **climatisation**s * Volets roulants électriques côté Nord * Chauffage collectif au gaz

Situé dans le quartier prisé de Champfleury, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Avignon, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports. Les provisions pour charges incluent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les frais d'agence sont réduits à **676 € TTC**.